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CAPOLIVERI - ELBA - VILLA DI LUSSO VISTA MARE

7 | Mq 244 | 1.950.000,00

Capoliveri

A Morcone, in posizione unica a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in esclusiva una villa di recente ristrutturazione, un autentico gioiello con vista mozzafiato sull’isola di Montecristo.
La proprietà, circondata da circa 1.500 m² di terreno, comprende la villa padronale e una dependance indipendente. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati con materiali di pregio e finiture ricercate, con particolare attenzione al comfort, all’efficienza energetica e alla valorizzazione degli spazi esterni.
La villa principale si apre su un ampio terrazzo panoramico, arricchito da due eleganti pergolati in metallo bianco, perfetti per pranzi e cene estive, e da un ulteriore pergolato in muratura dedicato alla zona barbecue. Sul terrazzo è presente anche una comoda doccia esterna, mentre il terreno si estende fino alla pineta, offrendo un contesto di assoluta privacy e natura.
All’interno, la villa dispone di un luminoso salone con camino e spettacolare vista mare, zona pranzo con ampio tavolo, cucina indipendente, due camere matrimoniali, due camerette e due bagni. Completa la zona notte una spaziosa stanza attualmente adibita a ripostiglio, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto.
La dependance, situata al piano inferiore e completamente autonoma, dispone di parcheggio dedicato, pergolato con vista mare, doccia esterna privata ed è composta da un monolocale con bagno.
A livello impiantistico l’immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, infissi a risparmio energetico, cappotto termico e predisposizione per impianto d’allarme.
Completano la proprietà un’ampia tettoia coperta per due auto e una scalinata che conduce direttamente al mare.
Possibilità di realizzare una piscina.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: questa villa rappresenta un’opportunità rara nel cuore dell’Elba.

Terrazzi, Cantina, Giardino di proprietà 1435 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore

Efficienza energetica
Classe B
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate